Le prêt à l’amélioration de l’habitat
Un particulier qui est locataire ou propriétaire de son habitation principale et qui désire faire
des travaux d’amélioration, de réparation, d’agrandissement ou d’isolation thermique, peut bénéficier éventuellement d’un prêt de la caisse d’allocations familiales (CAF), quelle que soient sa situation familiale et ses revenus.
Le montant du prêt dépend du coût des travaux, il peut atteindre 80 % des dépenses engagées, dans
la limite d’un plafond de 1 067,14 €, à rembourser en 36 mensualités avec un taux d’intérêt de 1 % seulement.
Attention car, pour bénéficier de ce prêt, il faut être allocataire de la CAF et donc toucher des prestations familiales.
En pratique, vous devez demander un formulaire de prêt à la CAF et le retourner rempli à celle-ci.
Où vous renseigner ?
Caisse d’Allocations Familiales (CAF)
32, rue Louis Gain – 49927 Angers cedex 0 820 25 49 10 (0,118 € / mn)
www.caf.fr
Le prêt d’épargne logement
On ne le sait pas toujours, mais les prêts d’épargne logement (plan ou compte), permettent de réaliser toutes sortes de travaux dans un logement principal ou secondaire : travaux d’extension, d’aménagement, d’amélioration du confort, d’économie d’énergie, de ravalement, même la réalisation d’une cuisine intégrée complète peut être financée par ce biais.
Contactez votre banquier afin de vous renseigner sur les modalités d’obtention de ce prêt.
Les réductions d’impôt
Les particuliers peuvent bénéficier d’un avantage fiscal sous forme de réduction d’impôt, pour leurs dépenses d’équipements et d’isolation de leur résidence principale.
Les équipements concernés sont ceux d’installation ou de remplacements du système de chauffage
dans les immeubles collectifs, des ascenseurs ou des gros appareils sanitaires.
Ils doivent être installés dans une habitation construite depuis plus de deux ans, que l’occupant soit propriétaire ou locataire.
Ces travaux d’installation ou de remplacement sont réalisés avec un coût de main-d’œuvre à 5,5 %
de TVA et le crédit d ’impôt ne tient donc pas compte de ce coût (seuls les équipements donnent droit
à la réduction d’impôt).
Le projet de loi de finances 2004 étend ce crédit d’impôt aux travaux d’installation d’équipement spécialement conçus pour les personnes âgées ou handicapées.
L’avantage fiscal concerne également les frais de matériel utilisant une source d’énergie renouvelable (pompes à chaleur, éoliennes) dans un logement neuf ou non, ainsi que les dépenses d’isolation
et de régulation du chauffage dans les habitations de plus de deux ans : isolation thermique
des parois opaques ou vitrées, volets isolants, calorifugeage, appareils de programmation
du chauffage, notamment.
Reconduit jusqu’au 31 décembre 2005, le montant de crédit d’impôt auquel vous pouvez prétendre pour tous ces équipements est incitatif : 15 % du prix, dans une limite de 4 000 € pour les célibataires
ou de 8 000 € pour les personnes mariées, plus les majorations pour enfants à charge.
Où vous renseigner ?
Centre des impôts Angers (tous secteurs)
15 bis. Rue Dupetit Thouars
49000 Angers
02 41 74 51 51
Pour les économies d’énergie
Agence de l’environnement et de maîtrise de l’énergie (ADEME)
2, square Lafayette
49000 Angers
02 41 20 41 20
www.ademe.fr
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